copyright by claudia, settembre 2011 NeoService SAGL Via Maraini 25, c.p. 234 6907 Lugano Tel. 091 993 22 46 Fax 091 993 22 47     info@neoservice.ch Ufficio Tecnico: Via Cantonale / Zona Bricola 6804 Bironico Conduzione Una Conduzione ben eseguita ed adeguatamente programmata è fondamentale per prolungare la vita degli impianti e mantenere le prestazioni costanti nel tempo. La Conduzione rappresenta l'ultima fase del processo che porta alla realizzazione di un impianto e spesso su di essa vengono a gravare tutti gli aspetti ed i problemi che durante le altre fasi sono rimasti irrisolti. In pratica la Conduzione diventa necessaria quando un impianto, per dimensioni, complessità, caratteristiche intrinseche o aspetti normativi, necessita attenzioni a carattere continuativo. Agli effetti pratici la Conduzione fonde, nel suo espletamento, le caratteristiche della manutenzione ordinaria programmata, dell'assistenza tecnica su chiamata e del controllo di gestione, rendendo possibile operare per l'ottenimento dei seguenti fattori pratici: • mantenimento nel tempo delle condizioni ottimali di esercizio; • adeguamento dell'impianto alle mutate esigenze delle utenze sia secondo l'andamento stagionale sia secondo i criteri endogeni; • immediata disponibilità di tecnici in caso di necessità di assistenza; • controllo e limitazione dei costi di esercizio; • espletamento di procedure previste da normative di legge quali: gestione di generatori di vapore ad alta pressione, analisi delle acque di piscine, analisi della combustione e misurazione del rendimento di generatori di calore, espletamento delle pratiche relative al 3° responsabile della gestione di impianto termico, eccetera.